입지환경 | 이안 더 써밋 동래

Location Keywords

한눈에 보는
입지 5대 키워드

01

🚇

TRANSIT

1호선 3개역 생활권

명륜역 도보 10분, 온천장역·동래역 차량 5분

02

🏫

SCHOOL

1km 반경 학세권

명륜초·동래중·동래고 등 초중고 다수 인접

03

🏬

SHOPPING

명품 생활 인프라

롯데백화점 동래점·메가마트·동래시장

04

🌲

NATURE

금정산 숲세권

금강공원·금정산국립공원 자연 프리미엄

05

📈

FUTURE

동래의 미래가치

온천동 인구 5년 +26.5%, 신축 선호 뚜렷

Infrastructure

교통 · 학군 · 생활
인프라 상세 안내

🚇

교통

1호선 명륜역 도보 약 10분(650m 실측), 온천장역·동래역은 차량 5분·버스 2정거장이며 부산 1호선으로 서면 도심까지 직결됩니다.

🏫

교육

명륜초·동래중·동래고 등 반경 1km 이내 초·중·고교가 밀집한 학세권이며, 명륜동·사직동 학원가와도 인접합니다.

🏬

생활

롯데백화점 동래점·메가마트·동래시장 등 1km 반경 內 생활 인프라가 완비되어 있습니다.

🌲

자연

금강공원·금정산국립공원이 인접한 숲세권이며, 단지 북측은 우장춘로(25~28M)에 접해 있습니다.

클릭하면 크게 볼 수 있습니다.

Market Data

늘어난 인구 전부가
신축으로 향합니다

신축 대단지가 인구를 흡수하는 동네 선호 생활권역 — 동래 온천동의 데이터가 이를 증명합니다.

+26.5%

온천동 인구 증감 (2020→2025)

온천1동 +74%·온천2동 +57% (신축 입주지역), 부산 205개 행정동 중 각 4위·6위. 같은 기간 부산 전체는 -3.7%. (자료: KOSIS)

47.7%

동래구 전세 비중

부산 평균 35.5% 상회. 동래 30대 전세율 30.4%로 부산 30대 평균(12.2%)의 2.5배. (자료: KOSIS·부산 사회조사 2025)

72.2%

부산 월세 비중 (2026.4)

2022년 52.3% → 2026년 72.2%로 급등, 전세 대 월세 비율 1:3 (2021년 1:1). 전세는 품귀, 시장은 월세화. (자료: 법원 등기정보광장)

동래의 답 — 거주는 임대, 소유는 80% 시세로 10년 뒤에

전세 매물이 사라지고 월세만 남는 시장에서, 이안 더 써밋 동래는 월세 0원 보증금형 10년 거주로 품귀가 된 전세를 신축으로 되살린 상품입니다. 10년 뒤 감정가 기준 우선매수권까지 확보할 수 있습니다.

Nearby Complex

대단지가 밀집한
온천동 344-10 일원

북측 우장춘로(25~28M) 접도, 대단지 숲세권 — 이미 검증된 신축 주거지역입니다.

동래래미안아이파크

3,853세대 · 2022년 입주

힐스테이트 명륜트라디움

874세대 · 2022년 입주

래미안 포레스티지

4,043세대 · 2024년 입주 · 단지 바로 옆

금강공원

금정산국립공원 연결 숲세권

금정산 숲세권동래의 품격을 누리는 입지

한눈에 보는입지 5대 키워드

교통 · 학군 · 생활인프라 상세 안내

늘어난 인구 전부가신축으로 향합니다

대단지가 밀집한온천동 344-10 일원

금정산 숲세권
동래의 품격을 누리는 입지

한눈에 보는
입지 5대 키워드

교통 · 학군 · 생활
인프라 상세 안내

늘어난 인구 전부가
신축으로 향합니다

대단지가 밀집한
온천동 344-10 일원